Учёба
Искать студенческое жильё за границей и не попасть на мошенников
Снимать на расстоянии — там, где мошенничества больше всего. Как искать, какие признаки предупреждают и что нельзя платить, ничего не увидев.
Claudia Ferrán 6 мин Фото: Kateryna Kulakova, Unsplash Снимать жильё, ни разу не ступив в этот город, — самый уязвимый момент всей затеи, и те, кто мошенничает, это знают: идеальное объявление, цена чуть ниже рынка и спешка из-за якобы других желающих.
Признаки, которые предупреждают
- Цена явно ниже рынка этого района.
- Хозяин говорит, что за границей, и ничего показать не может.
- Просят перевод или отправку денег до того, как что-либо подписано.
- Настаивают уйти с площадки и общаться по другому каналу.
- И спешка: якобы есть ещё один желающий и платить надо сегодня.
Когда появляются три из этих пяти, обсуждать больше нечего.
Как искать с меньшим риском
- Начните с общежития или службы расселения университета, даже если дороже: это надёжное.
- Пользуйтесь студенческими группами вашего принимающего факультета, где выкладывают настоящие передачи аренды.
- Просите видеозвонок с показом жилья вживую, а не фотографии.
- Проверьте адрес на карте и посмотрите улицу в панорамах.
- И забронируйте временное жильё на первые две недели: искать на месте меняет всё.
Последний пункт — самый повторяемый совет от тех, кто через это прошёл, и самый редко исполняемый.
Никто, кто сдаёт всерьёз, не потребует с вас денег до того, как покажет жильё по видеозвонку.
На что смотреть в договоре
Срок и разрешает ли он съехать раньше, залог и условия его возврата, какие расходы включены и кто что платит. И на каком он языке: если вы его не понимаете, не подписываете, пока нет перевода.
Частые вопросы
Как избежать мошенничества с арендой на расстоянии?
Ничего не платя до живого видеозвонка с показом жилья, проверяя адрес на карте и не доверяя очень низким ценам и спешке.
Где искать жильё?
Начните со службы университета и со студенческих групп вашего принимающего факультета, где выкладывают настоящие передачи аренды.
Стоит ли снимать до приезда?
Надёжнее забронировать что-то временное на первые две недели и искать на месте.
На что смотреть в договоре?
На срок и досрочный выезд, залог и его возврат, какие расходы включены и на каком языке он составлен.
