Studenter
Leta studentbostad utomlands utan att gå på bedrägerier
Att hyra på distans är där bedrägerierna är flest. Hur man letar, vilka tecken varnar och vad man aldrig betalar innan man sett någonting.
Claudia Ferrán 6 min Foto: Kateryna Kulakova på Unsplash Att hyra utan att någonsin ha satt sin fot i staden är det mest sårbara ögonblicket i hela processen, och den som bedrar vet det: den perfekta annonsen, priset precis under marknaden och brådskan med att det ska finnas fler intresserade.
Tecknen som varnar
- Ett pris tydligt under marknaden i det området.
- Hyresvärden säger sig vara utomlands och kan inte visa något.
- De begär en överföring eller en penningförsändelse innan något är påskrivet.
- De insisterar på att lämna plattformen och prata i en annan kanal.
- Och brådskan: det ska finnas en till intresserad och man måste betala idag.
När tre av de fem dyker upp finns det inget mer att prata om.
Hur man letar med mindre risk
- Börja med studentbostaden eller universitetets bostadsservice, även om det är dyrare: det är det säkra.
- Använd studentgrupperna på din mottagande fakultet, där folk lägger ut riktiga andrahandsövertaganden.
- Be om ett videosamtal där bostaden visas live, inte om bilder.
- Kontrollera adressen på en karta och titta på gatan i gatuvyn.
- Och boka tillfälligt boende för de två första veckorna: att leta på plats förändrar allt.
Den sista punkten är rådet som oftast upprepas av dem som redan gått igenom det, och det som följs minst.
Ingen som hyr ut på riktigt kommer att kräva pengar av dig innan de visat dig bostaden på videosamtal.
Vad man tittar på i kontraktet
Löptid och om det går att flytta ut tidigare, deposition och villkoren för att få tillbaka den, vilka kostnader som ingår och vem som betalar vad. Och på vilket språk det är: om du inte förstår det skriver du inte på förrän du har en översättning.
Vanliga frågor
Hur undviker jag hyresbedrägerier på distans?
Genom att inte betala något före ett live-videosamtal som visar bostaden, kontrollera adressen på kartan och vara misstänksam mot mycket låga priser och brådska.
Var letar jag bostad?
Börja med universitetets service och med studentgrupperna på din mottagande fakultet, där riktiga andrahandsövertaganden läggs ut.
Lönar det sig att hyra före framkomsten?
Det är säkrare att boka något tillfälligt för de två första veckorna och leta på plats.
Vad tittar jag på i kontraktet?
Löptid och tidig utflytt, deposition och återbetalning, vilka kostnader som ingår och på vilket språk det är skrivet.
