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# 在國外找學生住處，別掉進騙局裡

> 遠距租屋是騙局最多的地方。怎麼找、哪些訊號是警告，以及什麼都沒看到之前絕對不能付的錢。

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留學

遠距租屋是騙局最多的地方。怎麼找、哪些訊號是警告，以及什麼都沒看到之前絕對不能付的錢。

**Claudia Ferrán** 2026年8月10日 6 分鐘 圖片：Kateryna Kulakova，來自 Unsplash

本文內容 › 會示警的訊號 › 怎麼找風險更小 › 合約裡要看什麼

還沒在那座城市落過腳就租屋，是整個流程裡最沒有防備的時刻，而做局的人很清楚這一點：完美的物件、剛好壓在市價之下的價格，以及說還有別人也在看的那份催促。

## 會示警的訊號

- 價格明顯低於那一帶的市價。
- 房東說自己在國外，什麼都沒辦法給你看。
- 還沒簽任何東西就要你轉帳或者匯款。
- 一直勸你離開平台，換個管道聊。
- 還有催促：說還有別人要，今天就得付。

這五條裡出現三條，就沒什麼好談的了。

## 怎麼找風險更小

1. 從宿舍或者學校的住宿服務開始，就算貴一些：那是穩妥的。
2. 用你要去的學院的學生社團，那裡貼的是真的頂讓。
3. 要求視訊通話現場帶看房子，不要照片。
4. 在地圖上核對地址，用街景看看那條街。
5. 以及先訂好前兩週的臨時住處：人到了現場再找，一切都不一樣。

最後一條是過來人最常重複的建議，也是最少被聽進去的一條。

> 凡是認真出租的人，都不會在視訊帶你看過房子之前先要錢。

## 合約裡要看什麼

租期以及能不能提前退租、押金和退還條件、哪些費用包含在內、各自付什麼。還有它是什麼語言寫的：看不懂就別簽，等拿到翻譯再說。

看房的視訊通話時房子還沒網路，得靠手機的數據。這是落地後最先該解決的事之一。

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Claudia Ferrán長途旅行與遠距工作

六年來，她走到哪裡就在哪裡工作。她估算一趟旅行需要多少流量，就像估算油錢一樣，很少出錯。

## 常見問題

**怎麼避免遠距租屋被騙？**

在現場視訊帶看之前什麼都不付，在地圖上核對地址，並且對特別低的價格和催促保持警覺。

**去哪裡找住處？**

從學校的住宿服務開始，再到你要去的學院的學生社團，那裡貼的是真的頂讓。

**到之前就先租下來好嗎？**

更穩妥的是先訂前兩週的臨時住處，人到了再當面找。

**合約裡看什麼？**

租期和提前退租、押金及其退還、包含哪些費用，以及是用什麼語言寫的。

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