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# 海外で学生の住まいを探す：詐欺に引っかからないために

> 遠隔での賃貸は詐欺がいちばん多い場です。どう探すか、どんな兆候が警告か、何も見ないうちに決して払ってはいけないもの。

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留学

遠隔での賃貸は詐欺がいちばん多い場です。どう探すか、どんな兆候が警告か、何も見ないうちに決して払ってはいけないもの。

**Claudia Ferrán** 2026年8月10日 6分 写真：Kateryna Kulakova（Unsplash）

この記事の内容 › 警告になる兆候 › 危険を減らして探す方法 › 契約書で見るところ

その街に一度も足を踏み入れないまま部屋を借りるのは、全体を通していちばん無防備な瞬間で、詐欺をする側はそれを知っています。完璧な広告、相場をわずかに下回る価格、そして他にも希望者がいるという急かし方。

## 警告になる兆候

- その地域の相場より明らかに安い価格。
- 貸主が国外にいると言い、何も見せられない。
- 何も署名しないうちに送金や振込を求めてくる。
- プラットフォームを離れて別の手段で話そうと押してくる。
- そして急かし。他に希望者がいるから今日払え、と。

この五つのうち三つが揃ったら、話すことはもうありません。

## 危険を減らして探す方法

1. 高くても寮か大学の住宅窓口から始める。安全なのはそこです。
2. 留学先の学部の学生グループを使う。本物の引き継ぎが出るのはそこです。
3. 写真ではなく、部屋を生中継で見せる映像通話を求める。
4. 住所を地図で確かめ、通りをストリートビューで見る。
5. そして最初の二週間は仮住まいを押さえる。現地で探すと何もかも変わります。

最後の項目は、経験者がいちばん繰り返す助言であり、いちばん守られない助言でもあります。

> 本気で貸す人なら、映像通話で部屋を見せる前にお金を要求したりしません。

## 契約書で見るところ

期間と途中で出られるか、敷金と返還の条件、どの費用が含まれ誰が何を払うか。そして何語で書かれているか。理解できないなら、翻訳を手に入れるまで署名しないことです。

内見の映像通話は、部屋にまだ回線がない状態で行うので携帯のデータを使います。着いてまず片づけたいことの一つです。

行き先はお決まりですか。

行き先、日数、データ量をお選びください。ご出発前にインストールでき、お支払いは一度きりです。

[行き先を見る](https://getgigapass.com/ja#destinos)

Claudia Ferrán長期旅行とリモートワーク

6年間、そのときいる場所から仕事をしてきました。旅のデータ量をガソリンのように計算し、めったに外しません。

## よくあるご質問

**遠隔の賃貸詐欺をどう避けますか。**

部屋を映す生の映像通話の前に何も払わないこと、住所を地図で確かめること、そして安すぎる価格と急かしを疑うことです。

**住まいはどこで探しますか。**

大学の窓口から、そして留学先の学部の学生グループから。本物の引き継ぎが出るのはそこです。

**着く前に借りるべきですか。**

最初の二週間は仮の住まいを押さえ、現地で探すほうが安全です。

**契約書の何を見ますか。**

期間と途中退去、敷金とその返還、どの費用が含まれるか、そして何語で書かれているかです。

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